1974〜1984年築, 専有面積68.14㎡〜88.14㎡の平均販売価格
千葉県
31.6万円/㎡
前年比-2.3%
千葉市美浜区
22.6万円/㎡
前年比-8.6%
海浜コートビレジ
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 78.14㎡の場合
相場
1,393万円
17.8万円/㎡
678
1,154
1,631
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,631万円
14.8万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月9日
海浜コートビレジ
1,180万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 78.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 1,180万円 | 15.1万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,250万円 | 16.0万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,250万円 | 16.0万円 | 5階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,480万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.14㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,290万円 | 16.5万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,380万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,340万円 | 17.1万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は16.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/20 | 幕張サンハイツ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/18 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/02 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,290万円 | 17.8万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/25 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.34㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/12 | 第二稲毛マリンハイツ 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,250万円 | 14.9万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | 千葉ファミリータウン7号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/30 | 千葉ファミリータウン1号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/31 | 千葉ファミリータウン2号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | 千葉ファミリータウン5号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/01 | 千葉ファミリータウン1号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.3%下落、千葉市美浜区では8.6%下落しています。